セントラルヒルズG棟

  • 兵庫県三田市武庫が丘五丁目

  • 神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
2,450万円
25.8万円/㎡
相場
2,243万円
23.6万円/㎡
1,380
1,955
2,531
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,531万円
20.6万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
セントラルヒルズG棟
2,450万円（25.8万円/㎡）/ 6階 / 95.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,450万円25.8万円6階 95.08㎡ 3LDK南西
2025/11/181,730万円18.2万円13階 95.08㎡ 4LDK南西
2025/07/151,850万円19.5万円2階 95.08㎡ 4LDK南
2025/06/131,650万円17.4万円4階 95.08㎡ 4LDK南西
2025/03/111,590万円16.7万円6階 95.08㎡ 4LDK南西
2025/03/081,690万円17.8万円6階 95.08㎡ 4LDK南西
2025/02/211,580万円15.6万円1階 101.32㎡ 4LDK南西
2025/02/162,080万円26.7万円9階 77.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は22.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
セントラルヒルズG棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 2,450万円25.8万円95.08㎡3LDK6階 / 14階建 南西1993年82戸SRC
2024/01/27三田カルチャータウン・リフォレF棟
三田市学園三丁目
新三田駅34分 1,590万円19.6万円81.25㎡3LDK6階 / 14階建 南1996年52戸SRC
2024/01/08三田カルチャータウン・リフォレ
三田市学園三丁目
新三田駅35分 1,590万円19.6万円81.25㎡3LDK6階 / 16階建 南1994年92戸SRC
2024/09/02藤和ライブタウン三田
三田市ゆりのき台三丁目
ウツディタウン中央駅14分 1,690万円19.8万円85.3㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年72戸RC
2024/12/24東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,100万円22.0万円95.67㎡4LDK1階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2025/12/01東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 1,880万円22.6万円83.3㎡3LDK7階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2025/09/28東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅3分 2,480万円27.7万円89.56㎡3LDK13階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2025/01/18ガーデンコート神戸三田C棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅3分 2,050万円21.8万円93.86㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年50戸RC
2025/10/20ガーデンコート神戸三田A棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅3分 2,150万円20.2万円106.67㎡4LDK4階 / 8階建 南西1994年41戸RC
2025/09/30ガーデンコート神戸三田B棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 1,780万円20.4万円87.08㎡3LDK3階 / 10階建 南1994年36戸RC
2025/10/26三田ペレナヒルズE棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 2,250万円24.6万円91.47㎡5LDK7階 / 10階建 南1996年51戸RC
2025/11/11三田ペレナヒルズD棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 1,880万円23.6万円79.79㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年39戸RC
2025/11/10三田ペレナヒルズC棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅6分 2,080万円22.7万円91.47㎡4LDK7階 / 9階建 南1995年34戸RC
2024/09/06ガーデンコート神戸三田
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 2,200万円23.4万円93.86㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年41戸RC
2025/07/22三田ペレナヒルズF棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 1,780万円22.3万円79.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年39戸RC
2024/12/21三田ペレナヒルズG棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅9分 1,880万円23.7万円79.47㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年36戸RC
2025/10/20三田ペレナヒルズ
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅6分 2,380万円26.0万円91.47㎡4LDK7階 / 10階建 南1995年39戸RC
2025/06/04パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,280万円26.8万円84.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年46戸RC
2025/08/18ディア・コルモ富士が丘
三田市富士が丘三丁目
フラワータウン駅16分 2,290万円27.4万円83.66㎡3LDK4階 / 10階建 南西1994年128戸RC
2023/08/24トーカンマンション新三田B棟
三田市大原
新三田駅13分 1,480万円20.5万円72.06㎡3LDK8階 / 13階建 南1993年60戸SRC
2025/12/01メロディーハイム三田公園四番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅9分 2,090万円21.6万円96.65㎡4LDK12階 / 13階建 南西1991年46戸SRC
2025/10/20メロディーハイム三田公園参番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅9分 1,780万円21.9万円81.4㎡3LDK+S3階 / 14階建 南西1991年55戸SRC
2024/03/30メロディーハイム三田公園弐番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅8分 2,190万円22.8万円95.93㎡4LDK14階 / 14階建 南西1991年52戸SRC
2024/11/19パーク・アヴェニュー神戸三田四番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅8分 2,090万円20.6万円101.29㎡4LDK8階 / 10階建 南東1994年58戸RC
2024/08/31パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅9分 1,880万円20.4万円92.14㎡3LDK3階 / 8階建 南東1993年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は三田市の平均と比較して54.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
三田市
16.7万円/㎡
前年比-23.1%

マンション概要

マンション名セントラルヒルズG棟
所在地兵庫県三田市武庫が丘五丁目
交通神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分
築年月1993年
階数14階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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